Поиск по каталогу
Решение Ваших вопросов на европейских рынках недвижимости
Индивидуальный сервис для высокостатусных клиентов
+44 734 033 4473 (Лондон)
+7 (812) 309-28-49 / +7 (931) 212-69-90
RU | EN
ПЕРСОНИФИЦИРОВАННЫЙ СЕРВИС ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЕВРОПЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ. УПРАВЛЕНИЕ. НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
ПОСЛЕПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
20 лет работы на рынке
Наши преимущества
Элитная недвижимость
ID: IT1505
Please note that the company's international real estate activities are licensed under number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.
Гарантии:
  1.  Лицензии на Международную риэлтерскую деятельность
  2.  Профессиональные Европейские стандарты качества сервисов и услуг
  3. Гарантии качества
  4. Согласованные гарантированные условия сдачи в аренду недвижимости или управления недвижимостью, включая строительство, реконструкцию и налоговое планирование, при необходимости
  5. Опыт работы в сегменте оказания услуг по европейской недвижимости премиум-класса более 20 лет.

Потрясающий замок всего в 30 минутах от Флоренции

Регион/город: Тоскана
Тип недвижимости: Замок
20 000 000 €

Потрясающий замок всего в 30 минутах от Флоренции .
Внушительный (2400 кв.м.) центральный двор и вмещает 25 спален для размещения гостей. Виноградник (около 12,0 га, в основном Кьянти DOCG ) позволяет производить до 150 000 бутылок вина, но можно легко достичь 300 000, посадив новые лозы . На полпути между Флоренцией (35 км) и Сиеной (48 км) он расположен в уединенном, но в то же время легкодоступном месте, всего в 1 км от ближайшей деревни с магазинами и в 11 км от Чертальдо , живописного этрусского города.
Этот потрясающий замок (2400 кв. м – 25 824 кв. фут) , расположенный вокруг внутреннего двора и являющийся идеальным местом для проведения мероприятий , расположен на четырех этажах и имеет панорамную башню, откуда открывается захватывающий вид на холмы Кьянти.
На первом этаже расположены уютные гостиные , профессиональные кухни, комнаты отдыха и кладовые. В мезонине, на первом и втором этажах расположены гостиные и спальни. Девятнадцать очаровательных спален с ванными комнатами в настоящее время используются в качестве гостевых помещений (всего внутри замка 25 спален и 33 ванные комнаты). Сразу за стенами замка находится красивая церковь в романском стиле, которую можно использовать для частных церемоний.
Замок впервые упоминается в документе 1020 года нашей эры, подтверждающем продажу замка (вместе с другим имуществом). В 1085 году замок снова меняет владельца, становясь сначала собственностью местного священника, а затем (в 1126 году) владением флорентийского Весковадо . В 13 веке замок передается семье Джанфильацци (известных ростовщиков, которых также помнит Данте). в своем «Аде» со стихами « И, оглядевшись, я пришел к ним, / на желтом мешочке я лазурный увидел / у него было лицо и поза льва »), вероятно, как плата за долг. Замок оставался в руках семьи Джанфильацци до 25 ноября 1312 года: осаждённая императорскими войсками крепость была захвачена Болдуином Люксембургским (братом немецкого императора Генриха VII и архиепископом Трирским). В последующие столетия замок неоднократно менял владельцев, пока в 1987 году его не купил нынешний владелец.
Замок был тщательно отреставрирован со всеми чертами, типичными для сельских построек Тосканы: наиболее примечательными являются терракотовые полы, деревянные балки, каменные стены и каменные камины. Стоит упомянуть внушительные валы замка, которые и сегодня находятся в отличном состоянии.
Окруженный виноградниками и оливковой рощей, замок расположен в сельской местности Тосканы Кьянти и занимает общую площадь 85,6 га (211,5 акров).
Виноградник (12,0 га) в основном зарегистрирован как Кьянти DOCG (10,0 га) с небольшой частью Тосканы . igt (2,0 га) и состоит из лоз Санджовезе, Мальвазия, Треббиано, Канайоло и Колорино. Ежегодное производство колеблется от 75 000 до 150 000 бутылок, но можно увеличить это число до 300 000, превратив еще 15,0 гектаров пахотных земель в виноградники.
В оливковой роще (3,0 га) растут только деревья Леччино, и в хорошие годы можно производить до 4000 кг оливкового масла первого отжима.
Оставшаяся территория полностью покрыта дворами (0,5 га), лесами (35,4 га) и пахотными землями (34,7 га) с возможностью посадки большего количества винограда и/или других культур.
Поместье включает в себя замок, который в настоящее время работает как гостиничный бизнес, но идеально подходит также и как представительская резиденция.
На данный момент на участке нет подвала, а это значит, что виноград перерабатывается в других местах.
Площадь замка - 2400 м²
Площадь земельного участка – 85,6 га

Некоторые объекты могут быть проданы. Если Вам понравился данный объект, мы покажем Вам его и объекты с похожими параметрами.
Запросить информацию
В избранное