Колоритная вилла в Тоскане с органическими виноградниками

Колоритная вилла в Тоскане с органическими виноградниками и классической винодельней, недавно полностью отреставрированная, находится в солнечном регионе Кьянти. В пяти минутах от небольшого городка с ресторанами, магазинами и другой инфраструктурой.

Идеальный микроклимат для культивации органических сортов вина. В настоящий момент производится около 35 тыс. бутылок вина в год, однако возможно увеличение производства до 49 тыс. бутылок. Вино полностью продается бутилированным. Большая часть его экспортируется (77%) благодаря хорошо налаженной сети покупателей и клиентов, в то время как оставшееся количество продается либо непосредственно в собственности (15%), либо через отели, рестораны и кафе (8%).

7 гектаров виноградников (5,8 гектаром Chianti Classico DOCG и 1.2 гектара Toscana IGT). Сорта Sangiovese (72%), Merlot (9%), а также Malvasia Nera (8%), Colorino (8%) и Vermentino (3%). Время посадки: 2000-2009 год, ориентация на юг и юго-запад.

Главная вилла состоит из апартаментов-студии с прихожей, уютной спальней, небольшой кухней и ванной комнатой. Дополнительные двое апартаментов, в каждых из которых имеются располагающие к отдыху гостиные, кухни, две светлые спальни со встроенными ванными комнатами.

Четыре хозяйственных помещения с винными погребами, винодельней, кабинетом, дегустационным залом и кладовыми.

Бассейн с зоной для принятия солнечных ванн. Ухоженный цветущий сад.

Площадь виллы: 675 кв.м

Площадь участка: 120 000 кв.м