Поиск по каталогу
Решение Ваших вопросов на европейских рынках недвижимости
Индивидуальный сервис для высокостатусных клиентов
+44 734 033 4473 (Лондон)
+7 (812) 309-28-49 / +7 (931) 212-69-90
RU | EN
ПЕРСОНИФИЦИРОВАННЫЙ СЕРВИС ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЕВРОПЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ. УПРАВЛЕНИЕ. НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
ПОСЛЕПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
20 лет работы на рынке
Наши преимущества
Недвижимость в Италии
ID: IT974
Please note that the company's international real estate activities are licensed under number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.
Гарантии:
  1.  Лицензии на Международную риэлтерскую деятельность
  2.  Профессиональные Европейские стандарты качества сервисов и услуг
  3. Гарантии качества
  4. Согласованные гарантированные условия сдачи в аренду недвижимости или управления недвижимостью, включая строительство, реконструкцию и налоговое планирование, при необходимости
  5. Опыт работы в сегменте оказания услуг по европейской недвижимости премиум-класса более 20 лет.

Колоритная вилла в Тоскане с органическими виноградниками

Регион/город: Тоскана
Тип недвижимости: Виноградники
3 650 000 €

Колоритная вилла в Тоскане с органическими виноградниками и классической винодельней, недавно полностью отреставрированная, находится в солнечном регионе Кьянти. В пяти минутах от небольшого городка с ресторанами, магазинами и другой инфраструктурой.

Идеальный микроклимат для культивации органических сортов вина. В настоящий момент производится около 35 тыс. бутылок вина в год, однако возможно увеличение производства до 49 тыс. бутылок. Вино полностью продается бутилированным. Большая часть его экспортируется (77%) благодаря хорошо налаженной сети покупателей и клиентов, в то время как оставшееся количество продается либо непосредственно в собственности (15%), либо через отели, рестораны и кафе (8%).

7 гектаров виноградников (5,8 гектаром Chianti Classico DOCG и 1.2 гектара Toscana IGT). Сорта Sangiovese (72%), Merlot (9%), а также Malvasia Nera (8%), Colorino (8%) и Vermentino (3%). Время посадки: 2000-2009 год, ориентация на юг и юго-запад.

Главная вилла состоит из апартаментов-студии с прихожей, уютной спальней, небольшой кухней и ванной комнатой. Дополнительные двое апартаментов, в каждых из которых имеются располагающие к отдыху гостиные, кухни, две светлые спальни со встроенными ванными комнатами.

Четыре хозяйственных помещения с винными погребами, винодельней, кабинетом, дегустационным залом и кладовыми.

Бассейн с зоной для принятия солнечных ванн. Ухоженный цветущий сад.

Площадь виллы: 675 кв.м

Площадь участка: 120 000 кв.м

Некоторые объекты могут быть проданы. Если Вам понравился данный объект, мы покажем Вам его и объекты с похожими параметрами.
Запросить информацию
В избранное