+44 734 033 4473 (Лондон)
Исследование рынка, проведенное в июне 2020 года, показало, что, несмотря на санитарные ограничения и изоляцию, среднегодовая цена квадратного метра выросла на 5,2 процента по сравнению с прошлым годом 2019 года.
Из-за преобладающего избыточного спроса на парижскую недвижимость - в среднем семь потенциальных покупателей заинтересованы в каждом объекте недвижимости - прогнозисты ожидают, что в обозримом будущем цены будут продолжать расти.
Возросшее восприятие недвижимости как наиболее надежного вложения средств и, тем не менее, очень высокая доля владения во Франции - 63 процента - стимулируют привлекательность и спрос на недвижимость на парижском рынке недвижимости.
В начале пандемии коронавируса со стороны покупателей явно не хватало уверенности. «Благодаря цифровым технологиям, таким как виртуальные просмотры, мы смогли добиться закрытия многочисленных сделок с местными клиентами, несмотря на ограничения социального дистанцирования. Наши клиенты, которые верят в рынок недвижимости в целом, очень позитивно относятся к этим новым цифровым возможностям. Это означало, что мы могли проводить просмотры и выполнять некоторые транзакции даже во время блокировки с марта по май ». После ослабления ограничительных мер на рынке произошло заметное быстрое восстановление. Точно так же открытие границ страны в начале июня вызвало новую активность среди международных покупателей, которые раньше могли следить за парижским рынком недвижимости только в качестве наблюдателей, но впоследствии снова начали приобретать недвижимость.
Перспективы: недвижимость в зеленых кварталах будет расти в цене
Самые эксклюзивные адреса в Париже расположены в 6, 7, 8 и 16 округах. В этом году отдельные лучшие объекты недвижимости были проданы за 10 миллионов евро. Квартиры премиум-класса в собственность недавно были проданы по самым высоким ценам за квадратный метр от 27 000 до 33 000 евро в 7-м округе. Средняя цена 10 900 евро за квадратный метр в Париже также относительно высока.
Группы местных и международных покупателей на парижском рынке недвижимости составляют 70 и 30 процентов соответственно, что означает, что французские покупатели доминируют на этом рынке. Международные покупатели прибывают в основном из Соединенных Штатов Америки, Италии, Великобритании, Объединенных Арабских Эмиратов и Швейцарии. Большинство покупателей предпочитают апартаменты в безусловном владении в характерном для города хаусманском стиле. Особые особенности, такие как террасы, сады, внутренние дворы и балконы, в настоящее время пользуются большим спросом.
Риелторы также отмечают еще одну тенденцию: «Дома и апартаменты в центре Парижа с открытыми площадками, террасами и садами дают жителям возможность отдохнуть в городе. Постоянно растущий спрос на недвижимость с открытыми пространствами, такими как балконы и террасы, с середины мая усилился, в среднем на 20%. Недвижимость в более зеленых районах ближе к окраинам Парижа, таких как Булонь-Бийанкур и Нейи-сюр-Сен, также будет становиться все более желанной ».
Если Вас интересует покупка недвижимости в Париже, которая будет соответствовать Вашему стилю жизни и Вашим особым предпочтениям, свяжитесь с нашими специалистами, и мы оперативно и качественно найдем именно то, что Вы ищете.
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР В ПАРИЖЕ
