Недвижимость в Монако удерживает лидерство

В настоящее время недвижимость в Монако все ещё формирует самый дорогой рынок первичного жилья в мире со средней ценой за квадратный метр в €48,800. В 2018 году было продано жилой недвижимости более, чем на €2,7 млрд, рост составил 31%, а средняя стоимость сделки достигла €5,200,000.

Средняя цена квадратного метра недвижимости в Монако увеличилась на потрясающие 18% в 2018 году, в то время как во многих «горячих точках» по всему миру цены замедляются или же вовсе падают. В настоящее время средняя стоимость первичных жилых помещений на 237% выше, чем в Париже, на 194% выше, чем в Лондоне, и на 10% выше, чем в Гонконге.

Объем сделок также увеличился в 2018 году на 15% по сравнению с предыдущим годом. Продажи вновь построенной недвижимости в Монако выросли на 44% до 72 продаж, что является рекордным показателем для княжества. Однако на их долю пришлось всего 14% от общего объема продаж, основную долю рынка по-прежнему составляют перепродажи.

Кроме того, заметно увеличилось число сделок на сумму свыше €5 млн. В 2018 году было совершено 142 сделки, что на 42% больше, чем в 2017 году, и почти вдвое больше, чем пять лет назад. Благодаря спросу со стороны семей, переезжающих и желающих приобрести недвижимость в Монако, продажи четырехкомнатных и более просторных домов выросли на 59 процентов, а продажи студий сократились почти на четверть.

Занимая площадь меньшую, чем Центральный парк Нью-Йорка, Монако является домом для 38 000 жителей из 139 разных стран. В течение 2018 года наблюдался заметный рост спроса со стороны британских, ближневосточных, турецких и греческих покупателей.

Элитная жилая недвижимость в Монако также является самым дорогим рынком аренды со средней стоимостью аренды в €1200 за квадратный метр. Владение или аренда недвижимости в Монако является одним из условий получения вида на жительство, и многие сначала арендуют, чтобы опробовать образ жизни, прежде чем делать серьезные вложения и принимать долгосрочные обязательства.

Недвижимость в Монако имеет непревзойденную репутацию у богатых людей со всего мира, и ожидается, что высокий спрос на квартиры в Монако будет сохраняться. Существенный дисбаланс между спросом и предложением по-прежнему будет стимулом для роста цен, однако вряд ли с темпами роста 2018 года, поскольку покупатели во всем мире становятся более чувствительными к цене.

Если Вас интересует покупка недвижимости в Монако, свяжитесь с нашими профессиональными специалистами, и мы найдем именно то, что Вы ищете.

 

АКТУАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОНАКО 

Уютная современная квартира-студия в Монако, недавно полностью отреставрированная, расположена на солнечной стороне, с прекрасными видами на море, в охраняемом доме. Стоимость: €1,6 млн.
Качественно отреставрированная двухкомнатная квартира в Монако с красивой террасой и запоминающимися видами на княжество и море, в доме с подземной парковкой и консьержем. Стоимость: €2,4 млн.
Элегантная квартира-дуплекс в центре Монако, в шаговой доступности от элитных бутиков и пляжей, которая находится в красивой резиденции с консьержем. Стоимость: €4,5 млн.
Стильная квартира в Монако с видами на стартовую и финишную черту трека Гран-При Формулы 1, у оживленного порта Hercules. Стоимость: €4,5 млн.
Роскошная квартира в Монако, со стильным ремонтом, с исключительными видами на море и трассу Формулы-1. Шаговая доступность до разнообразия инфраструктуры и Казино. Стоимость: €9,3 млн.