Как купить замок во Франции

Среди покупателей зарубежной недвижимости есть особые клиенты, заинтересованные покупкой замка во Франции. Величественные строения, сохранившие подлинные аутентичные черты и связанные с именами знаменитых владельцев, они наполнены историей и своим неповторимым характером.

Покупка замка во Франции связана с такими же пунктами по оформлению права собственности, как и любая недвижимость во Франции. При покупке подписывается договор купли-продажи, который можно оформить как на физическое лицо, так и на компанию. Однако при этом замки во Франции - уникальные объекты на рынке недвижимости с самым широким диапазоном цен, и перед их покупкой следует обратить внимание на ряд интересных и важных моментов.

Особенной привлекательностью отличаются старинные объекты с интересной историей, связанные с именами аристократичных семейств. Поскольку часто при покупке замка во Франции необходимо проведение реставрационных работ, стоит обратить внимание на стоимость его дальнейшего содержания, реконструкции и возможные ограничения на проведение ремонтных работ. Расходы на реставрацию замка могут начинаться с 20% от начальной стоимости объекта и достигать цифр, во много раз превышающих начальную стоимость замка.

Если речь идет об историческом памятнике, работами в замке могут заниматься только специализированные строительные компании и архитекторы, по согласованию с муниципальными властями. Восстановление фасада и замка в целом в подавляющем числе случаев должно проходить согласно требованиям исторических документов. Запрещено сносить исторические постройки, менять их планировку, пристраивать этажи. Часто интерьер замков можно приспосабливать к собственным вкусам, однако в строениях особой ценности сохранение исторических точностей может находить своё отражение и во внутреннем оформлении. 

Кроме возраста, статуса и состояния, в стоимости замка во Франции заложено его расположение. Наиболее высокий уровень цен часто можно увидеть в радиусе 100 км от Парижа, на Лазурном берегу и в Провансе. Для российского покупателя первостепенное значение имеет развитость транспортных путей сообщения, удаленность от международных аэропортов или станций высокоскоростной железной дороги.

Перед покупкой необходимо определиться, в каких целях Вы приобретаете замок: для проживания, бизнеса или, при отсутствии ограничений, для реконструкции с целью дальнейшей перепродажи. Сегодня замки во Франции приобретают не только истинные ценители богатого исторического и культурного наследия, но и инвесторы с расчетом на коммерческий проект долгосрочного характера.  Замки покупают для организации мероприятий и выставок, конференций и встреч, а также, чтобы по возможности превратить их в отели. 

 

ЗАМКИ ВО ФРАНЦИИ: ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ФРАНЦУЗСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Замок в Нормандии: история, полная драматизма, в которой участвует сама Екатерина Великая

Изысканный замок во Франции, расположенный в Нормандии, относится к 17 веку и отличается своей уникальной историей, в которой участвует императрица Екатерина Великая, с подробностями, Обнаруженными Министерством Иностранных дел в редких документах 18 века.

В 18 веке, в конце правления Людовика XV, замок принадлежал аристократическом семейству де Жибервиль и был жемчужиной короны, расположенной в сердце имения в 550 гектаров.

Исторический замок прошел качественную реставрацию. Холл переходит в элегантные гостиные, кабинет и библиотеку, а каждая из пяти спален отличается утонченным оформлением.

Больше захватывающих подробностей об истории Вы можете посмотреть на странице изысканного замка во Франции, расположенного в Нормандии и относящегося к 17 веку

Стоимость: € 1 950 000

 

 

Просторное имение и успешный бизнес: со вкусом декорированный замок 18 века во Франции

Со вкусом декорированный замок 18 века во Франции, в коммуне Монгайар, который идеально подойдет в качестве просторного семейного дома, бутик-отеля, роскошного замка в аренду или места для организации романтических свадебных церемоний. Замок занимает расположение рядом с разнообразной инфраструктурой и известным спа Эжени-ле-Бен. Пляжи находятся в часе езды, Испания - в 1,5 часах. Удобный доступ к лыжным курортам и гольф-полям.Сохраненное богатство оригинальных черт не помешало создать комфорт 21 века. Балконы подсвечены с двух сторон, создавая волшебную атмосферу в темное время суток. Карнизы и орнаменты из лепнины, камины, дубовые и каменные полы и высокие потолки.

В стоимость замка включены практически все предметы мебели.

Парк, занимающий территорию 15 гектаров, располагает садом, зелеными газонами с ухоженными деревьями и кустарниками. Оборудован теннисный корт. Рядом с террасой имеется большой подогреваемый бассейн.

Стоимость: €1 450 000

 

Красивый замок во Франции 15 века с имением 200 гектаров

Красивый замок во Франции 15 века с богатой историей, который гордо возвышается в обширном имении площадью около 200 гектаров. Построенный в 1450 году семьей Лесбольерс, замок был приобретен в 1518 году семейством Беполь Сент-Олер (Beaupoil de Saint-Aulaire), которое завершило работы по строительству и расширению жилого пространства. В 1774 году семья Ардан - богатые купцы из Лимузена - приобрели замок. Несколько раз замок менял владельца до 1870 года, когда он стал собственностью барона Ролана де Бломака (Roland De Blomac), который отреставрировал замок и парк. Этот впечатляющий замок со своим характером состоит из оригинального прямоугольного здания с четырьмя угловыми башнями и переходным зданием, соединяющим замок с часовней. Оригинальная часть относится к 15 веку. Южный фасад и башни были отреставрированы в 19 веке, с окнами и дверьми в нео-готическом стиле, парапетами и зубчатыми стенами. В то же время, были расширены пристройки. Стены возведены из качественного гранита, который играет на солнечном свете, подчеркнутый работами из красного и белого камня.

Стоимость: €3 937 500

 

Мой дом - моя крепость: роскошный исторический замок во Франции

Роскошный исторический замок во Франции, который является действующим отелем с 21 номером и рестораном, находится рядом с городом Шатору.

Во время правления короля Людовика XI, примерно в 1470 году, замок был построен в качестве крепости, с 14 башнями и двумя подъемными мостами для защиты его владельца, королевского советника. Замок представляет немалый исторический интерес, отличаясь богатой историей.

Замок расположен к югу от французской столицы, среди древних лесов, озер и живописных ландшафтов, и был недавно отреставрирован.

Величественный облик замка со сводчатыми потолками послужит прекрасным фоном для проведения различных церемоний, а в просторном рыцарском зале могут разместиться до 100 гостей.

Стоимость: €7 000 000

 

Замок с фресками Пикассо

Расположенный на юге, в Провансе, рядом с живописным средневековым городком Юзес, этот изысканный исторический замок во Франции XIII века с фресками Пикассо уходит своими корнями в XIII век.

Шато, которое принадлежало барону de Castille, перешло в 1950 году известному английскому искусствоведу и коллекционеру, Дугласу Куперу, владельцу крупнейших художественных коллекций 20 века и близкому другу нескольких знаменитых художников, среди которых был Пабло Пикассо.

Будучи частным гостем в замке, Пикассо создал пять монументальных фресок, которые и сегодня украшают стены замка.

Занимая площадь в 560 кв.м, замок включает в себя две элегантные гостиные, две комфортные столовые, несколько кухонь, а также семь комфортных спален с восемью ванными комнатами.

Утонченное внутреннее оформление создано известным дизайнером Диком Дюма.

Просторный парк, окружающий замок, протянулся на территории в 20 000 кв.м. Утопающие в зелени аллеи, полный очарования сад с прудом и уникальными элементами декора. Несколько пристроек и дом для прислуги.

Замок удобно расположен в 70 км от моря и 140 км от международного аэропорта Марселя.

Стоимость: €8 900 000

 

Замок, связанный с королевской династией Валуа

Роскошный исторический замок во Франции, в регионе Новая Аквитания, который уходит корнями в 15 и 16 века и был связан когда-то с французской короной, находится в большом имении с виноградниками. 

Символ геральдической лилии на фасаде и окнах отреставрированного замка указывает его бывшую принадлежность королевской семье. Владельцами замка была королевская династия Валуа. В 1492 Луиза Савойская вышла замуж за Карла Орлеанского, графа Ангулема и двоюродного брата короля Людовика XII. У них родился сын Франциск I, который впоследствии стал королем Франции.

В имении производится вино высшего качества. Виноградники занимают территорию 12,46 гектаров. На 5 гектарах расположена земля, на которой получено разрешение на ведение строительных работ. 8 гектаров отведено под фермерское хозяйство. Все имение утопает в зелени ухоженного парка. Есть дом для прислуги и три дома с апартаментами. 

Стоимость: €9 450 000

 

Роскошное родовое гнездо - изысканный исторический замок во Франции

Изысканный исторический замок во Франции со своим характером, расположен в регионе Дордонь, свидетель тысячелетия богатой французской истории, который принадлежал одной семье с 12 века. Настоящее родовое гнездо, где история семьи бережно передается из поколения в поколение.

Замок построен в 1143 году и был перестроен в 1740 году. Сохранившиеся с тех пор оригинальные черты передают шарм и элегантность первой половины 18 века. Гобелены ручной работы представляют собой историческую ценность.

Замок находится в обширном живописном имении 530 гектаров, который включает в себя 200 гектаров пахотных земель, с долинами, лесами и озером - все в прекрасном состоянии.

Стоимость: €15 540 000

 

Если Вы рассматриваете возможность покупки такого уникального вида недвижимости, как замок во Франции, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас образом, и мы оперативно и качественно подберем для Вас редкие и интересные варианты.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ПО ПРОЦЕДУРЕ ПОКУПКЕ ЗАМКОВ ВО ФРАНЦИИ

 

Если Вы планируете стать владельцем замка во Франции, наша новая статья "Покупка замка во Франции: полезные советы" поможет Вам сделать оптимальный выбор. Подробнее