+44 734 033 4473 (Лондон)
Озеро Маджоре - одно из любимых мест летнего отдыха аристократии и творческой элиты Италии. Неслучайно итальянцы называют его великим. В последнее время его популярность растет и среди русских, желающих приобрести свой второй дом за границей.
Озеро Маджоре - второе по величине озеро в Италии после Гарда, самое глубокое и вытянутое в длину таким образом, что занимает территорию сразу двух государств - Италии и Швейцарии. На севере озеро Маджоре окаймлено захватывающими дух Альпами. В длину озеро простирается 45 км, в ширину - 4,5-8,5 км, его глубина - 250 м.
Как добраться
Озеро стратегически удобно расположено на пересечении регионов Пьемонт и Ломбардия, всего в 40 минутах езды от аэропорта Милана и Швейцарии, что позволяет наслаждаться приобретеным здесь жильем как в рабочее время, так и во время отдыха. К Лаго Маджоре проложены удобные автомагистрали и железнодорожные пути сообщения местного и международного масштаба. Путешествие на поезде из Милана (центральный железнодорожный вокзал Milano Centrale) в Стрезу займет также не больше часа. Ожидается, что с завершением проекта открытия водного пути, который свяжет озеро Маджоре с Миланом, произойдет переоценка территории - это будет самый быстрый и удобный способ добраться до центра бизнеса, ночных клубов и роскошных магазинов.
Отличительная особенность недвижимости на озере Маджоре
Одухотворенные пейзажи озера Маджоре самыми первыми открыли для себя англичане, разглядев в причудливых очертаниях береговой линии будущее изысканного курорта. Развитию этих мест каким-то образом поспособствовал сам Наполеон Бонапарт, построив удобную дорогу к озеру. По новой дороге миланская и туринская знать устремилась к Лаго Маджоре, начав возводить на его берегах великолепные дома. Амбиций у данной публики было хоть отбавляй: началось самое настоящее соперничество, кто из них построит самую роскошную виллу, кто разобьет самый пышный парк. Отсюда удивительная черта недвижимости на озере Маджоре: виллы и дворцы строились так, чтобы с балконов и террас непременно открывались красивые виды на озеро. Парки и сады разбивались таким образом, как будто с целью подчеркнуть, что их рукотворные пейзажи по силам превзойти по красоте первозданную природу. Красоту этих мест в свое время высоко оценили Диккенс, Стендаль, Гессе, Хемингуэй, Дюма, Флобер.
Самые изысканные курорты находятся на западном берегу озера в районе Пьемонт: Стреза, Бавено, Вербания, Каннобио, Интра, Каннеро - именно отсюда открываются фантастические панорамные виды на озеро и острова Барромео. Наиболее элитная недвижимость находится непосредственно вдоль побережья Лаго Маджоре. Она представлена виллами различных ценовых категорий, которые отделены друг от друга участками земли. В последнее время американцы и англичане были вынуждены передать пальму первенства россиянам на рынке недвижимости, с участием которых были совершены самые крупные сделки. Чаще всего клиенты интересуются качественными домами, которые состоят, как минимум, из двух спален. Учитывается живописность местности и развитость инфраструктуры. В данном случает цены обычно начинаются с €350 тыс. В приозерных районах цены различаются между собой: недвижимость на территории Ломбардии стоит на 10-15% меньше, чем в Пьемонте или в Швейцарии.
Отдых на озере Маджоре подходит всем
Недвижимость на озере Маджоре выбирают те, кто хочет отдыхать в "экологически чистой зоне Италии и идеальной природной зоне", каковыми озеро было признано в ходе недавнего исследования, проведенного независимыми экспертами. Прекрасно озеро подходит не только для молодых людей, но и для семейного отдыха с детьми и для пожилых людей, благодаря многочисленным парковым зонам (их здесь более дюжины) и красочным садам. Мягкий и ровный климат является прекрасной альтернативой отдыху у моря: с мая по октябрь, во время которого продолжается курортный сезон температура держится около 22-28 °С, что создает комфортные условия для купания и прогулок.
Высокий уровень инфраструктуры создает прекрасные условия для досуга с посещением небольших магазинов, уютных ресторанов и кафе с изысканной итальянской кухней. Среди ярких культурных событий выделяются цветочные фестивали в Вербане, недели классической музыки в Стрезе, джазовые фестивали в Асконе, Ароне и Каннобио и кинофестиваль в Локарно.
Жемчужинами озера Маджоре считаются острова с удивительными названиями - Изола-Белла, Изола-деи-Пескатори и Изола-Мадре. Они принадлежат с 15 века старинной итальянской аристократической династии Барромео. Здесь они воздвигли свои фамильные дворцы, навсегда изменив облик диких скал и превратив их в средоточие пышных замков и садов в стиле итальянского барокко.
Есть на озере Маджоре и широкие возможности для спорта. Поскольку северная часть озера Маджоре находится на территории Швейцарии, при покупке виллы на озере Маджоре Вы получаете прекрасную возможность постоянно ездить в соседнюю страну, в частности на знаменитые на весь мир горнолыжные курорты Червиния и Церматт. Помимо развитости горных видов спорта, озеро Маджоре походит и для пешего туризма, занятий гольфом и теннисом, экстремальных видов спорта, таких как парапланеризм. И, конечно же, для любителей водных видов спорта здесь находится множество школ по парусному спорту, кайт-серфингу, гребле, дайвингу, каякингу и др.
Семьи с детьми любят посещать виллу в Стрезе, принадлежащую маркизам Паллавичино из Генуи, где сегодня находится огромный зоопарк, а также потрясающий по красоте парк Тарранто, прославленный на всю Европу своими семикилометровыми цветущими аллеями с растениями со всего мира. Все местные пейзажи окружены цветами. На озере Маджоре есть даже специальные дороги цветов - дорога камелий, дорога азалий, дорога рододендронов. Пожилым людям есть где поправить своё здоровье: рядом с городом Бавено располагается гранитные пещеры с целебными источниками и минеральной водой.
Почему сейчас выгодно приобретать недвижимость на озере Маджоре?
Во время финансового кризиса многие итальянцы - владельцы недвижимости на озере Маджоре -вынуждены продавать свои владения по ценам гораздо более низким, порой снижая стоимость в два раза. Получается, что экономические условия в Италии породили возможность приобрести великолепные особняки, которые всего несколько месяцев назад невозможно было купить даже за самую высокую цену. Данная тенденция лишь на руку иностранным покупателям, которые получают возможность приобрести престижные исторические виллы и квартиры на выгодных условиях в одном из самых красивых уголков мира. Широкий диапазон выбора жилья в состоянии удовлетворить самые изысканные требования, а также позволяет сформировать инвестиционный портфель высокого качества, представляющий интерес на рынке недвижимости как для потенциальных покупателей, так и для возможных арендодателей роскошных помещений. Озеро Маджоре, безусловно, в состоянии принять новые вызовы мировой экономики, предоставляя удобное место встречи между коммерческими компаниями и потребителями в рамках нового международного социально-экономического развития. Подтверждение этим словам - важные политические национальные и международные встречи на высшем уровне, такие как G8 Young Summit.
Близость к Милану с международным аэропортам с одной стороны и Швейцарии с престижными горнолыжными курортами с другой, а также прекрасные условия для отдыха и жизни, падение цен и рост предложения - вот лишь то немногое, что способствует заслуженному признанию Лаго Маджоре, настоящей жемчужины Итальянских озер. Позвоните нам и выберите свой второй дом на озере Маджоре, и мы сделаем всё, чтобы Вы были окружены истинным комфортом.
Интересная недвижимость на озере Маджоре
